La industria tailandesa del estacionamiento se encuentra en una etapa crítica de transformación de modelos tradicionales a modelos inteligentes y automatizados, y su desarrollo presenta las siguientes cinco características:
Características de la industria
1. La contradicción entre oferta y demanda es prominente y los recursos de estacionamiento urbano son escasos
- El número de automóviles en ciudades centrales como Bangkok ha superado los millones, pero la oferta de espacios de estacionamiento es seriamente insuficiente, lo que resulta en un estacionamiento ilegal generalizado al costado de las carreteras y una baja eficiencia del tráfico.
- La superficie de carreteras de Bangkok representa solo el 8 % del área urbana total, muy por debajo de Tokio (23 %) y Nueva York (32 %). La escasez de recursos territoriales ha aumentado la demanda de edificios de estacionamiento y sistemas de estacionamiento automático.
2. El estacionamiento inteligente comenzó rápidamente y la penetración de la tecnología se aceleró
- Se han implementado sistemas de estacionamiento inteligentes en-centros comerciales, edificios de oficinas y proyectos residenciales de alto nivel, utilizando tecnologías como IoT, IA, reconocimiento de matrículas y pago mediante aplicaciones.
- Los sistemas de aparcamiento semi-automáticos ocuparán la mayor cuota de mercado en 2022 debido a su bajo coste y fácil mantenimiento, adecuados para proyectos pequeños y medianos-.
3. Política y campaña de capital
- El gobierno lanzó la estrategia "Tailandia 4.0" para fomentar la construcción de ciudades inteligentes y atraer capital social al campo de la infraestructura de estacionamiento a través de subsidios fiscales, incentivos fiscales y modelos de APP.
4. La formación inicial de la cadena industrial.
El mercado se compone principalmente de tres tipos de entidades:
- Proveedores de equipos (como reconocimiento de matrículas, puertas, cámaras);
- Proveedores de soluciones (integración de sistemas, análisis de datos);
- Proveedores de servicios de operación (gestión diaria de estacionamientos).
5. Fuerte recuperación tras la epidemia, impulsada por la demanda comercial
La epidemia ha provocado un estancamiento de la construcción, pero el mercado se recuperará a partir de 2023, beneficiándose de la recuperación del turismo, la expansión hotelera (como el plan de Radisson de añadir 100 hoteles) y la construcción de edificios de oficinas (como One Bangkok, Dusit Central Park).